【耀年品牌设计观点】 谈谈地产楼盘的命名

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2015 年 7 月 23 日

地产楼盘的命名是整个品牌定位的体现,也能从一定程度上展现楼盘的形象气质,更会影响到后期的销售,因此它也成为了地产商极度重视的一个环节,以至于现在许多的楼盘名听起来越来越“高大上”,逐渐同质化,甚至名不副实,让消费者产生了不信任感,最终产生了反作用。那么,在命名时有哪些需要注意的方面呢?

最不能使用的词
即使你不是在深圳品牌设计公司工作过,作为一个其他行业从业者,只要提到楼盘或住宅,我们的潜意识里会很快的想到一些名字,而这样的第一反应很容易左右我们给楼盘命名的方向。“××花园”“××公寓”“××广场”“××大厦”“××小区”“××中心”,极易雷同;“××邸”“××峰”“××第”“××台”“××坊”等后缀,具有古韵但缺乏现代感,不是所有楼盘都适合使用;“村”、“庭”、“庄”、“居”、“阁”、“轩”等后缀,比较古老但文化品味较高,但是在使用时对楼盘有着特点的要求。在给楼盘命名时,这些词是最容易想到的,但也是在一开始,最不能用的。

突出项目优势
这是老生长谈的一个点,但是却很难做到。偏远地段——远离闹市喧嚣,尽享静谧人生;郊区乡镇——回归自然,享受田园风光;紧邻闹市——坐拥城市繁华;挖个水池子——东方威尼斯,演绎浪漫风情……这些都是独特的卖点,但不是痛点,也因此很难吸引购房者。只有仔细研究项目,分析市场后,让项目优势与目标购房群体最渴望的需求产生联系,通过命名体现出来,才有可能吸引消费群体。深圳大学边的某个楼盘,其命名由最初的“……轩”导致的业绩平平,到借助深圳大学这个卖点取名“学府……”,在推广中突出深圳大学这个卖点后,业绩不断上升。

倡导新的生活方式
房子不仅仅是一个居住的地方,而是会陪伴一个人一生中许多的时光,甚至是非常重要的时光,同时又能体现一个人的生活品味。因此好的楼盘在命名时,都非常看重其文化底蕴和审美价值。在万科的绝大部分楼盘的平面广告中,无不体现出一种浓浓的人文气息和独特的人生品味。
其他方面
例如楼盘名的字数以2—6个为好、读起来要朗朗上口、容易记忆等也都是需要考虑的方面,不过只要做到了上面三点,其他的大部分就是纯文字技巧问题,相对容易。


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